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Droit au bail
Nice Carabacel

  • Ref. 508
  • 358 m²
  • 85 000 €

DAB - LOCAL COMMERCIAL - NICE CENTRE - 358 M²

Nice, en centre ville, mitoyen Bd Raimbaldi et Cimiez, accès facile Voie Mathis, proche gare SNCF Thiers.
Cession de droit au bail
LOCAL COMMERCIAL DE 358 m² dont :
* 317 m² de plain pied,
* 2 bureaux en mezzanine de 24 et 17 m² donnant sur la surface principale,
* 1 douche, 1 wc, 1 cuisine.
Belle hauteur sous plafond : 3,8 m
Local sécurisé avec 2 portes blindées - Chauffage collectif
En excellent état avec rénovation complète du local réalisée en 2020.
Belle décoration.
Extraction possible.
Prix de cession du droit au bail : 85.000 € net vendeur
Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.
Loyer mensuel : 2.850 €
Charges locatives : 230 €
Taxe foncière : 260 €
Règlement du loyer par trimestre.

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Résumé

  • Surface 358 m²
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Barres de fenêtres
  • Conduit d'extraction

Proximités

  • Centre ville

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