Nice, au cœur du centre ville, rue Pastorelli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Medecin.
Accès tramway à proximité. Arrêt bus à 50 m. Artère très passante et très commerçante. Zone à fort potentiel.
LOCAL COMMERCIAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine).
En excellent état - sans poteau.
Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine.
Très belle hauteur sous plafond.
Entièrement climatisé - store électrique extérieur.
Loyer actuel : 933 €/mois HC HTF.
Charges locatives : 20 €/mois.
Taxe foncière : 159 €/mois.
Cession de droit au bail : 99.000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.
Disponibilité immédiate