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Local commercial
Nice Mont Boron

  • Ref. 257
  • 210 m²
  • 3 000 € / Mois

LOCATION PURE - 210 M² - NICE CORNICHE ANDRE JOLY

A Nice, 10 corniche André Joly. Sur axe stratégique conduisant depuis la Rue Barla à Villefranche sur Mer par la moyenne Corniche. Face à un feu tricolore, dans petit immeuble de 4 étages, en angle avec l'Av du Mont Alban.
Très fort passage automobile. Dans petit centre commercial avec surface alimentaire Bio, Pharmacie, Médecins, Orthophonistes, station service et lavage auto.
LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 210 M².
Très belle visibilité avec 27 m de linéaire vitrine (11 par 16). Belle hauteur sous plafond. Accès PMR, sortie de secours ou accès livraisons.
Loyer annuel HC HT : 36.000 €
Charges locatives : 197 € par mois
Taxe foncière annuelle : 4.869 €
Loyer mensuel CC : 3.603 €
Honoraires agence : 15% HT du loyer triennal à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.

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Résumé

  • Surface 210 m²
  • Disponibilité Libre

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