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Local commercial
Nice Madeleine

  • Ref. 268
  • 768 m²
  • 8 000 € / Mois

LOCATION PURE - 768m² - NICE MADELEINE

A Nice, au coeur du Boulevard de la Madeleine et à 500 m du carrefour Magnan.
Mitoyen PICARD, SUPER U, ALDI, proches nombreux commerces de proximité, écoles, crèches, collège.
Dans une zone à forte densité de population et sur un axe très passant.

LOCAL COMMERCIAL DE 768 M²
En excellent état
Entièrement au normes
Excellente visibilité - 30 ML de vitrine
Bail commercial neuf avec activité du preneur

Loyer : 96.000 € / an HC HT
Charges : 4900 € /an
TF : 7100 € / an
4 Place des parkings extérieurs : 2520 € / an

Loyer CC : 9210 € / mois

Disponibilité immédiate
Honoraire agence: 30 % HT du loyer annuel HC HT

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Résumé

  • Surface 768 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Baie de brassage
  • Faux plafond
  • Réseau informatique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Supermarché

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