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Local commercial
Nice Lepante

  • Ref. 106
  • 49 m²
  • 176 000 €

MURS COMMERCIAUX OCCUPES - NICE- 50M²

A Nice, au coeur du centre ville, dans le quartier Lepante, sur axe très fréquenté,
A proximité : Gare SNCF, Av Jean Medecin, Notre Dame, et accès voie rapide.
Nombreux commerces et enseignes à proximité (Carrefour, LIDL, Société général...)
Murs commerciaux occupés d'environ 50m² de plain pied au RDC d'un immeuble + cave.
WC - Climatisation
Local refait à neuf début 2020.
Locataire actuel : SAS spécialisée vente bijouterie collection, antiquités et fantaisies sur internet.
Bail jusqu'en 2029 avec loyer annuel de 10.800 € + charges et TF (Charges locatives : 150 € par mois et TF : 77 € par mois). Caution personnelle du dirigeant.
Prix de cession net vendeur : 160.000 €.
Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Air conditionné
  • Rideau métallique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
  • Gare TGV
  • Route principale

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