A Nice, Boulevard Victor Hugo, proche du jardin Alsace Lorraine, quartier résidentiel, idéal profession libérale,
LOCAL PROFESSIONNEL/BUREAU DE 144 M²
4 bureaux - salle de réunion - cuisine, salle de bain.
Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois,
Belle hauteur sous plafond, parquet au sol, cheminée, un balcon de 5 m².
Le bureau est traversant Nord/Sud et très lumineux.
Comprend une chambre de bonne au 6ème étage de 15 m² et un box fermé.
Charges locatives : 2.040 € par an
Taxe foncière : 1.863 €
Prix de vente net vendeur : 820.000 €
Honoraires agence : 80.000 € TTC (66.665 € HT).
Disponibilité immédiate.
A voir absolument