Nice, Rue de l'Hôtel des Postes, quartier commerçant très dynamique, proche Jean Médecin, parkings publics à proximité,
LUXUEUX MAGASIN DE 60 M² + RESERVE AMENAGEE EN SOUS-SOL DE 35 M².
Très beaux volumes avec 3,70 m de hauteur sous plafond.
Beaux matériaux, entièrement climatisé, caméras vidéo.
Belle visibilité : 10 m de linéaire.
Actuellement exploité en PAP.
Bail en cours jusqu'en 2031.
Loyer mensuel : 2.500 €
Charges locatives : 80 € par mois.
Taxe foncière : 1.672 €/an.
Prix net vendeur : 120.000 €
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT
Disponibilité immédiate.