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Bureau
Nice Wilson

  • Ref. 236
  • 580 m²
  • 1 727 800 €

MURS COMMERCIAUX LIBRES-NICE CENTRE VILLE -580M2

A Nice, au coeur du centre ville, proche Place Wilson, Avenue Jean Medecin, coulée Verte...
Mitoyen grandes enseignes, restaurants et transports...( tramway, bus...)

Bureau de 580 m² au 5e et 6e étage d'un immeuble de bureaux donnant sur la Rue Pastorelli et la rue Alberti.
Accès handicapé - Gardien - ascenseurs doubles.
L'ensemble peut être divisé en 2 lots, à savoir :
* Au 5e étage : 80 m², composé de 4 bureaux- 2 entrées
Stores électriques, Prises informatiques dans chaque bureau
Pour ce lot : 230.000 € Net Vendeur.

* Au 6e étage : 500 m², composé de 22 bureaux, 1 accueil, coin cuisine, salle de réunion, salle archives, salle connectique avec armoire de brassage, terrasse circulaire de 150 m²,
Entièrement climatisé, 2 portes d'entrées blindées, digicode.
Pour ce lot : 1.400.000 € Net vendeur

Charges à déterminer

Taxe foncière : 13.961 €/ an soit 2311 € pour le 5e étage et 11.650 € pour le 6e étage.

Prix de cession des 2 lots : 1.630.000 € Net Vendeur
Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT
Disponibilité immédiate

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Résumé

  • Surface 580 m²
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Centre d'affaires
  • Faux plafond

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Parking public

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