A Nice, au coeur du centre ville, à 50 m du Boulevard Gambetta et à 200 m de la nouvelle gare souterraine du TRAM L2 Alsace Lorraine,
LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 377m² composé de :
* Rdc : 230 m² (espace de vente et 2 bureaux)
* Mezzanine : 11 m²
* Sous-sol : 135 m² (accès pour livraison en arrière du bâtiment).
30 m de linéaire vitrine.
Très belle hauteur sous plafond.
Grilles métallique de sécurité.
Coin cuisine + WC.
Climatisation.
Loyer annuel 47.040 € HT + taxe foncière et charges locatives
Loyer mensuel avec charges et taxe foncière : 5.065 € + TVA
Droit d'entrée 25.000 € à la charge du preneur.
Honoraires agence : 15% HT du loyer triennal à la charge du preneur