Forte Baisse de prix
RARE, à Nice, au coeur du quartier St Sylvestre, proche du carrefour de l'horloge et du Bd de Cessole.
Facile d'accès à 5 mn de l'Autoroute A8 et de la voie Mathis. Proche arrêt TRAM L1-Gorbella. Arrêt Bus à proximité.
Quartier à forte densité de population. Nombreux commerces de proximité.
LOCAL COMMERCIAL DE 712 M² DE PLAIN PIED
Bail commercial neuf avec activité du preneur (sauf poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie, musique et carrosserie).
Loyer mensuel : 7.000 € + TVA
Pas de charge locative.
Taxe foncière annuelle : 5.868 €
Règlement du loyer par trimestres d'avance,
Caution : 3 mois de loyer HC HT.
Disponibilité Janvier 2023.
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.