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Droit au bail
Nice

  • Ref. 035
  • 60 m²
  • 40 000 €

DAB - MAGASIN 60 M² - NICE OUEST

A Nice, face à l'IUT, sur le Bd Napoléon III, dans un petit centre commercial constitué de magasins de proximité (Carrefour Express, centre de soins, Pharmacie, Station essence, banque...).
Passage automobile très important.
Clientèle CSP +.
MAGASIN DE 30 M² EN RDC + 30 M² EN SOUS SOL.
En très bon état, climatisation, Grille électrique de sécurité, Store. Puit de lumière dans le bureau du Sous sol.
Bail commercial du 1/10/2018 au 30/09/2027.
Activités : Agence Immobilière, Cabinet Assurances, Snack froid, salon de thé, livraison à domicile.
Loyer annuel HC HT : 11.946 €.
Charges locatives par mois : 100 €.
Taxe foncière annuelle : 1.000 €.
Disponibilité à convenir entre les parties.
Prix de cession net vendeur : 35.000 €.
Honoraires agence : 5.000 € HT à la charge du preneur.

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Résumé

  • Surface 60 m²
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Air conditionné

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